Tout savoir sur le contrat de LOA

Alfred vous explique ici en quelques lignes le principe de Location avec Option d’Achat (LOA).

À Montpellier, le 18 février 2021

Les atouts de la LOA pour le locataire, entreprise ou profession libérale

Une trésorerie préservée :

Pas d’apport initial nécessaire : le financement peut couvrir 100% du montant du prix d’achat de l’œuvre d’art
Un paiement de la TVA qui se répartit sur toute la durée du contrat
Pas d’endettement supplémentaire pour obtenir la jouissance du bien
Une fiscalité attractive : les loyers sont considérés comptablement comme des charges d’exploitation (frais généraux) et sont fiscalement déductibles dans la plupart des situations
Possibilité d’intégrer le paiement d’un acompte ou d’un premier loyer majoré dans la formule de financement
Possibilité d’acquérir l’œuvre louée au terme de la période de location

La possibilité d’acquérir le matériel en fin de contrat constitue la principale différence entre la LOA et la location financière.

Le locataire choisit un matériel (une œuvre d’art par exemple) et son fournisseur (une galerie, un marchand, un artiste…). Il définit, avec son fournisseur et/ou avec Alfred, les conditions d’achat et s’engage à prendre l’œuvre en location (montant des loyers, durée du financement et périodicité fixée dans le contrat). En signant le procès-verbal de livraison, il valide la conformité du bien qui lui a été remis et la date de début de la location.

Le bailleur (ou loueur) acquiert l’œuvre choisie par le locataire pour le donner en location. Il assure la gestion financière de l’opération.

Le fournisseur (galerie, marchand ou artiste) livre l’œuvre choisie par le locataire. Il assure que la relation commerciale avec le locataire est intégralement réglée par le loueur qui devient propriétaire du matériel (paiement de l’œuvre au fournisseur sous 7 jours après signature du procès-verbal de livraison par le locataire).

Au terme de la période de location, le locataire dispose de plusieurs options :

Acquérir le bien loué pour une somme fixée au départ de l’opération (option d’achat ou valeur résiduelle)
Renouveler la location
Restituer le bien au bailleur

Les atouts de la LOA pour nos partenaires, galeries et artistes

En tant que fournisseur dans un contrat de Location avec Option d’Achat :

Proposer des solutions de financement adaptées à ses clients professionnels
Générer des ventes supplémentaires sur le marché des entreprises et professions libérales
Optimiser sa trésorerie avec un règlement des œuvres sous 7 jours
Diminuer le risque d’impayés en cas d’insolvabilité du locataire
Des options personnalisables aux besoins des clients, pour améliorer la flexibilité et l’évolutivité des contrats
Des formules adaptées à l’environnement comptable de nos partenaires et de leurs clients

Pour plus d’information, consultez notre site internet ou faites une simulation de LOA en quelques secondes à l’aide de notre simulateur simple et rapide.

Et pour découvrir d’autres solutions de financements locatifs pour les sociétés, c’est par ici.

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